ご入居・ご退去時の流れ|徳島で賃貸ならアパマンショップ


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ご入居までの流れ

ご来店

お客様のご要望をお聞かせ下さい。  豊富な取り扱い物件の中から条件にあった物件をご紹介させていただきます。

なお、ネット検索やお電話による物件のお問い合わせも可能ですので 遠方の方、お時間のとれない方もお気軽に物件をお問い合わせ下さい。

ご希望の方には、写真・間取り図など物件資料をお送りさせていただきます。


 

お部屋のご案内

現地建物・お部屋の内見をしていただきます。周辺施設や周辺環境等もご確認ください。


 

お申し込み

物件がお決まりになりましたら、入居申込書にご記入いただきます。

ご契約者様名、一緒に入居されるご家族全員のお名前、連帯保証人様名などを正確にご記入ください。

(保証人代理システム等もございますのでご相談ください)

この時点で、お部屋を確保させていただきます。

【当日必要な書類】
○免許証または健康保険証

 

入居審査

お申込み後、物件オーナー様に入居審査をしていただきます。

審査は、2~3日位かかることがございます。 オーナー様(保証会社)の承諾が得られればご契約となります。


 

御契約

ご契約は当店にお越しいただき、当店担当者よりお客様へ重要事項説明書のご説明後、ご契約手続きとなります。

ご契約者様には、賃貸契約書、重要事項説明書、住宅総合保険契約書、その他必要な書類にご記入いただき、 契約金のご入金お願い致します。

連帯保証人様には、実印押印の上、印鑑証明書をご提出いただきます。

ご契約時には下記の書類が必要となります。

 

(参考)

【入居者様】
○印鑑
【保証人様】
印鑑証明書 ○実印

*物件によっては他の提出物をお願いすることもございます。


 

かぎのお渡し

契約金のすべてをご入金完了後、鍵をお渡し致します。

電気・ガス・水道等の手続きは、ご入居様ご自身でお願い致します。


 


 

ご退去時の流れ

お電話にて当店へのご連絡

お引越予定日がお決まりになりましたら、担当店(アパマンショップ徳島田宮店・徳島鴨島店)まで お電話にてご連絡をいただき、退去する旨をお伝えください。

 

『解約通知書』のご提出

『解約通知書』『退去時の注意事項』を郵送またはFAXにてお送りさせていただきます。

『解約通知書』『退去時の注意事項』がお手元に届きましたら下記の必要事項にご記入いただき 担当店までご提出ください。

ご来店のご都合が付かない場合は、郵送・FAXでも受付させていただきます。

アパマンショップ
徳島田宮店
〒770-0003 徳島県徳島市北田宮1丁目1番5号
電話:088-633-6322 / FAX:088-632-8123
アパマンショップ
徳島鴨島店
〒776-0013 徳島県吉野川市鴨島町上下島81-6
電話:0883-22-2000 / FAX:0883-22-0311

解約通知書の内容

【物件名】
退去する予定のマンション・アパート名と号数を記入してください。
【退去通知日】
電話などで退去を通知した日ではなく『解約通知書』をご来店・郵送・FAX等でご提出いただいた日になります。
【解約日】
一般的に賃貸借契約書には1ヶ月前に退去予告をしなければならないという規約がございます。
その為、退去通知日の翌月末のお日にちになります。
【引越予定日】
当店担当者の立会いの下で、ご入居されていたお部屋のチェックをいただく日にちとなります。 その際に、鍵のご返却をお願いしております。
*お荷物のお運び出し完了のお時間が分かっている方は、お部屋をチェックさせていだける時間のご希望もお書きください。
お部屋のチェックは17時頃までにお願いしております。
分からない方は後日お電話にてお時間のご予約をお願い致します。
【氏名】
ご契約者様のお名前のご記入・押印をお願い致します。
【連絡先】
現在の欄には連絡の付くお電話番号のご記入をお願い致します。
解約後の欄には、勤務先の電話番号とお引越し先のご住所をご記入ください。
【敷金返還先】
敷金がある契約の方のみご記入ください。
退去時のお部屋の状態によりますが敷金をお返しできる場合がございます。
その際に返還させていただく口座番号をご記入ください。 

 

お引越し当日、当社担当者によるお部屋のチェック

『解約通知書』にご記入いただきました「引越予定日」にお客様のお引越しお荷物運び出し完了後、ご予約いただきましたお時間に当社担当者にてお部屋のチェックさせていただきます。 お部屋の鍵もご返却いただき、退去が完了致します。

 

退去時清算

その後、お部屋の原状回復のお見積もりをさせていただき、退去時の清算を郵送にてお送りさせていただきます。 事務処理上お手続きにお時間がかかる場合がございますので、あらかじめご了承ください。 敷金返還のあるお客様は返還口座のご確認をしていただき、弊社担当者までご連絡ください。 不足分のあるお客様は期日までに指定口座にお振込みをお願い致します。

 

注意事項

 

お問合せは

お問い合わせはありがとうございます株式会社 アパマンショップ徳島田宮店 お問い合わせはありがとうございます株式会社アパマンショップ徳島鴨島店